Según un análisis de HOM Group, el principal administrador de propiedades de renta corta en el país, la comuna de la provincia del Elqui triplicó durante el período estival la cantidad de propiedades que se arriendan temporalmente, alcanzando 5.534 unidades, con 74.058 noches reservadas, posicionando esta ciudad con la tercera tasa de ocupación más alta del país.

Los arriendos temporales (de dos noches a máximo tres meses) mostraron un crecimiento significativo en varias localidades turísticas este verano, tanto en la oferta de propiedades, como en la demanda, reflejado en un incremento de 57% en el total de ingresos generados en comparación con el mismo período estival de 2024.

Destinos tradicionales como Viña del Mar, Pucón y La Serena registraron incrementos en la oferta de propiedades disponibles para arriendo temporal, con alzas del 12%, 28% y 10% respectivamente, según un análisis de HOM Group, el principal administrador de propiedades de renta corta en el país.

Sin embargo, el caso más destacado es el de Coquimbo, que más que triplicó su número de propiedades en este segmento, pasando de 1.383 en enero y febrero de 2024, a 5.534 unidades en el mismo período de este año.

“Esto demuestra una preferencia por destinos costeros y lacustres, impulsado por su infraestructura turística y actividades al aire libre. Además, Coquimbo se posiciona como un destino en auge dentro del mercado de arriendos de temporada, debido al creciente interés de argentinos y la consolidación de algunos condominios como destino de vacaciones dentro de la comuna, tales como Las Tacas, Puerto Velero y Playa Blanca”, señaló Cristián Waidele, CEO de HOM Group.

Evolución de las reservas

Los destinos consolidados lideraron el aumento en las reservas, con alzas del 80% en Viña del Mar, 59% en La Serena y 72% en Pucón. En tanto, Coquimbo mostró un crecimiento explosivo, duplicando sus noches reservadas de 30.957 en 2024 a 74.058 en 2025.

“En contraste, algunas localidades como Algarrobo y Valparaíso registraron una leve disminución en las noches reservadas, posiblemente debido a una mayor diversificación de la oferta o cambios en las preferencias de los viajeros. Sin embargo, destinos consolidados como Panguipulli y Zapallar mantuvieron una tendencia positiva”, analizó el CEO de HOM Group.

Tasas de ocupación

Según el análisis, Papudo lideró el crecimiento con una ocupación que pasó del 76% al 89,6%, consolidándose como uno de los destinos con mayor rentabilidad para los propietarios.

Por su parte, La Serena y Coquimbo también registraron incrementos significativos, alcanzando tasas del 81,3% y 78%, respectivamente, impulsadas por el aumento en las noches reservadas y una oferta más diversificada.

Otros destinos como Concón, Puerto Varas y Puchuncaví superaron el 74% de ocupación, mientras que Viña del Mar evidenció un repunte, pasando del 48,4% al 71,8%.

Se evidencia que Valparaíso, aunque aún con una ocupación más baja en comparación con otros destinos costeros, mostró una recuperación progresiva al subir de 35,2% a 52,3%. En contraste, Pichilemu tuvo un crecimiento más moderado, pasando de 51% a 60,6%, “posiblemente debido a la mayor diversificación de opciones de alojamiento en la zona”, sostuvo Waidele.

Comportamiento de las tarifas

“A pesar del crecimiento en la demanda y ocupación, las tarifas promedio han mostrado variaciones moderadas”, explicó.

Zapallar continúa liderando como el destino con la tarifa más alta, aumentando de $235.000 a $241.000 por noche, seguido por Puchuncaví, que pasó de $153.000 a $156.000.

Por su parte, Panguipulli registró el mayor crecimiento relativo, subiendo de $100.000 a $118.000.

Por otro lado, destinos tradicionales como Algarrobo, Pichilemu y Papudo han mantenido tarifas estables en torno a los $113.000 por noche. Por su parte, Coquimbo se mantuvo casi sin variaciones en $91.000 la noche.

En contraste, Valparaíso fue la única localidad con una disminución más marcada, bajando de $58.000 a $56.000, posiblemente debido a “una estrategia de precios más competitiva”.

Tesorería General de la República informó que concluyó el proceso de devolución de renta 2024, a 2 millones 632 mil contribuyentes, por $2,3 billones de pesos. De estas devoluciones, el 98,42% se realizó mediante transferencia electrónica; 1,48% vía cheque y 0,20% a través de pago por caja de BancoEstado.

“Este año de manera excepcional adelantamos la devolución de renta en más de dos semanas, desde la primera quincena de mayo al 26 de abril, que fue nuestro primer proceso de devolución masiva. Adicionalmente, efectuamos retenciones y compensaciones durante esta labor, de acuerdo con las facultades que nos entrega la normativa vigente”, expresó el Tesorero General de la República, Hernán Nobizelli.

En esta evaluación de la Operación Renta 2024, el servicio a su cargo hizo retenciones legales de renta a 521.326 contribuyentes, por $138.388 millones. El Tesorero Nobizelli que la mayor parte de éstas correspondió a retenciones por deudas de crédito universitario solidario a 78.333 contribuyentes, por $19.896 millones; de Crédito con Aval del Estado, a 31.279 personas, por un monto de $4.744 millones y por retenciones de pensiones de alimentos a 23.971 casos, por $4.390 millones. Estos últimos contribuyentes fueron obtenidos del Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos, que administra el Servicio de Registro Civil e Identificación.

La ministra de la Mujer y la Equidad de Género, Antonia Orellana, destacó que “este es el segundo año en el que la operación renta considera la retención de fondos de deudores inscritos en el Registro. Esta herramienta, en conjunto con el mecanismo de pago efectivo de la ley de responsabilidad parental, es parte de una institucionalidad al servicio de las familias, en particular de las madres que crían solas, y que ha venido a remediar en alguna medida las negativas consecuencias del abandono parental, por cierto, tan extendido en nuestra sociedad”.

Junto con ello, la secretaria de Estado señaló que “hoy como país contamos con una mejor institucionalidad para el cumplimiento del pago de pensiones alimenticias, lo que está generando un cambio de conciencia respecto a un problema histórico en Chile. El llamado que hacemos es a que se siga formalizando la deuda ante tribunales de familia, porque niños, niñas y adolescentes tienen derechos a estos recursos para su mantención y desarrollo”.

“Este año, en el proceso de devolución de renta logramos cumplir de forma oportuna y con alta eficiencia este desafío. Vimos que aumentó la cantidad de contribuyentes que declararon su renta, así como también el aumento considerable de los montos de retención a personas que ingresaron al Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos”, sostuvo Hernán Nobizelli.

Junto con lo anterior, informó que, durante los días 15, 23, 29 y 30 de mayo, se efectuaron las devoluciones de excedentes del préstamo solidario entregados en pandemia (2020 y 2021).  El Tesorero General de la República, Hernán Nobizelli, informó que quienes deseen obtener información sobre estos procesos de transferencias, pueden ingresar directamente en el enlace https://www.tgr.cl/consulta-renta/.

Trabajar, emprender y ser el sustento de sus familias, es parte de la realidad de muchos padres de Chile, una tarea nada de sencilla si se considera que la renta promedio de este grupo de la población es de $574.000 mensual. Más difícil aún, si se considera que el 47% de los padres en Chile gana entre $200.000 y $500.000, el 43% entre $500.000 y $1.000.000 y sólo el 10% supera el millón de pesos.

Un total de 4.683.622 personas son padres hoy en Chile. La cifra corresponde al 46,82% del total de hombres que viven en el país (10.003.743). Pero en el territorio nacional no sólo hay padres chilenos, ya que un 2,83% de ellos son extranjeros.

Con motivo del día del padre, celebrado hace algunos días en Chile, Equifax quiso conocer diversas características de este grupo, para lo cual, mediante información recopilada de diversas fuentes públicas, realizó un estudio que describe diferentes características que permiten configurar un perfil de los padres en Chile.

Familia

Según las cifras de Equifax, los padres en Chile tienen una variada composición familiar. En efecto, El 57,76% de las ellos están casados, el 32,24% solteros y el 6,7% divorciados. Los padres viudos, en tanto, alcanzan el 3,3%.

“El promedio de hijos por padre en Chile es de 2,43, pero desglosando por cantidad, se desprende que el 32,6% tiene 2 hijos, el 28,36% tiene solo un hijo y el 21,50% tiene 3 hijos. El 9,81% de los padres tiene 4 hijos y el 7,73%, 5 hijos o más. Llama la atención que 10.759 hombres tienen más de 10 hijos en Chile”, aseguran desde Equifax.

Bienes

El informe identificó que el 24% de los padres son propietarios de una vivienda y 9,7% tienen más de una, mientras que el 66,3% de ellos no posee ninguna. En comparación, el 24,7% de las madres poseen una vivienda propia y el 6,4% más de una. El 68,9% de ellas no posee viviendas a un nombre.

La información de Equifax detectó que el 48,9% de los padres no tiene vehículo propio; 29,5% tiene un vehículo a su nombre y el 21,6% tiene más de uno. En el caso de las madres, un 74,8% no tiene vehículo propio, el 19,1% tiene un vehículo y sólo el 6,1% tiene más de uno.

En un análisis combinado de la tenencia de viviendas y vehículos, el análisis identificó que el 22,12% de los padres posee ambos bienes, el 11,3% tiene solo vivienda y el 38,9% no posee vivienda, ni vehículo propio.

Profesiones, salud y morosidad

De acuerdo a los registros de Equifax, hay 830.313 padres profesionales en Chile, un 68,95% del total de profesionales del país. Las tres áreas más frecuentes entre los padres son ingeniería, con un 33,08% (274.645 personas), docencia, con un 8,63% (71.620 personas) y profesionales de la salud, con 7,64% (63.407 personas), siendo la carrera de médico cirujano la primera mayoría de esta categoría, con un total de 20.247 personas.

El informe detectó que el 20,77% de los padres son mayores de 65 años, segmento altamente expuesto a la contingencia actual del covid-19, y tienen una fuerte dependencia de Fonasa, ya que 3.135.868 de ellos (66,95%) están afiliados al sistema público de salud.

“Las cifras de morosidad tienden a igualarse entre padres y madres, ya que el 37,2% de los padres tienen morosidades (1.742.536 personas), mientras que el 37,6% de las madres están en este grupo (2.079.348 personas)”, aseguran desde Equifax.