El Ministerio de Vivienda y Urbanismo entregó el proyecto habitacional “Los Fundadores”, el cual, a raíz de la experiencia que afectó hace casi 10 años al sector de Baquedano, contempla medidas de mitigación contra tsunamis en su diseño y estructura.

Con mucha alegría y emoción, 48 familias vulnerables que componen el proyecto habitacional “Los Fundadores” recibieron las llaves de sus viviendas en Coquimbo, conjunto habitacional que en su totalidad tiene 239 departamentos en 18 pisos, sumado a 10 locales comerciales, 4 oficinas y 188 estacionamientos.

Una de ellas fue Nicole Tapia Gallardo, quien expresó que “cuando el tsunami llegó nos quitó todo, fue una pena gigante con mi hija, tenía solamente cinco años con ella y ahora ver todo esto después de casi ocho años es increíble más el día de la mamá feliz, feliz, lo único que puedo decir feliz de la vida”.

Se trata de un proyecto que se enmarca dentro del Plan de Emergencia Habitacional del Gobierno del Presidente Gabriel Boric, en el que se busca hacer frente a la crisis habitacional del país en donde existe un aumento del allegamiento y alta concentración de personas en hogares de menores ingresos.

En este sentido, el Seremi de Vivienda y Urbanismo, José Manuel Peralta, remarcó que “aquí en el 2015 hubo un tsunami y el Ministerio abordó la problemática, generamos una solución habitacional que responda a condiciones de seguridad antes del tsunami, por eso los primeros pisos no son habitables, son comerciales. Aquí se están entregando 48 departamentos para familias vulnerables y además para el sector medio, en una condición habitacional de alto nivel que lo podemos apreciar con balcones, con una muy bonita vista hacia la bahía, con piscina, con espacios públicos como juegos infantiles, de muy alto estándar, para que las familias vulnerables tengan buenas soluciones habitacionales”.

Este edificio considera departamentos que tienen una superficie entre 33,07 mt2 a 61,76 mt2, uno de ellos para movilidad reducida de 62,84 m2, siendo también una infraestructura pionera a nivel nacional, al emplazarse en una zona de riesgo que contempla importantes medidas de mitigación, incorporando dos pisos como zonas inundables destinados a locales comerciales y estacionamientos.

Vicente Burgos, Jefe de la División de Desarrollo Urbano del MINVU, indicó “es un proyecto de un estándar altísimo, integrado, con buenos equipamientos, pero además también es una señal de cómo estamos trabajando la ciudad, porque esto viene a responder a una necesidad que tuvo que ver particularmente con la situación del tsunami. El edificio cumple con la normativa y los dos primeros pisos están cubiertos para soportar esa emergencia eventual y también se enmarca en una situación donde se están liberando otros terrenos por acá por la Baquedano”.

Mientras que el alcalde de Coquimbo, Ali Manouchehri, destacó que “esta es la única forma que existe de recuperar el Barrio Baquedano (…) hay un proceso de reactivación y lo importante es que acá hay un compromiso del Gobierno, del Presidente Gabriel Boric, hay un compromiso también del Ministerio, del SERVIU, del MINVU también acá a nivel local, que ha permitido que se destraben estas inversiones y que por supuesto tengamos la oportunidad de acompañar a las familias”.

En un acto realizado en el Palacio de la Moneda, el Presidente de la República, Gabriel Boric, junto al ministro Carlos Montes, dio a conocer detalles de la estrategia elaborada por el Minvu que busca abordar con sentido de urgencia la demanda habitacional que existe en Chile, que se estima se acerca a las 650 mil viviendas.

Entre sus principales objetivos, la iniciativa busca que el Estado recupere su rol en la planificación y gestión habitacional, en coordinación con los gobiernos locales y los distintos sectores de la sociedad.

El Presidente de la República, Gabriel Boric, junto al ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, y la subsecretaria de la cartera, Tatiana Rojas, presentó este mediodía el “Plan de Emergencia Habitacional”, estrategia desarrollada por el Minvu para abordar con sentido de urgencia el déficit de viviendas que presenta nuestro país y que es parte de la nueva Ley de Integración Social y Urbana, aprobada por el Congreso en marzo pasado. Entre sus principales objetivos está recuperar el rol central del Estado en la planificación y gestión habitacional, junto con entregar 260 mil viviendas durante el periodo de gobierno, lo que lograría cubrir al menos el 40% de la necesidad habitacional identificada.

En el acto, realizado en el Palacio de La Moneda, asistieron también diversas autoridades de Gobierno, además de dirigentes y dirigentas de comités de vivienda de distintas comunas de la Región Metropolitana.

Respecto a la relevancia de este plan, el Presidente Boric destacó que “este Plan de Emergencia Habitacional hay que verlo como una política de Estado, esto no es algo de lo cual un gobierno u otro pueda sencillamente vanagloriarse porque va a continuar más allá de nosotros” y agregó que “es momento de que nosotros nos despleguemos hacia las soluciones, no reemplazando sino con los pobladores y pobladoras, con los trabajadores y trabajadoras, con el sector privado y el público de la mano para solucionar este gran desafío que nos hemos puesto como Gobierno”.

Por su parte, el ministro Carlos Montes señaló que “este Plan busca ser un camino para fortalecer distintos instrumentos, el derecho a la vivienda digna con opciones claras, como el enfoque de género, la descentralización, la participación, la planificación y la asociación público privada”. Asimismo, agregó que “valoramos profundamente que el derecho a la vivienda digna y el derecho a la ciudad estén propuestos en la nueva Constitución. Es otra manera de entender la sociedad. Sin embargo, no podemos esperar que estén consagrados para actuar ante la realidad, tenemos que hacerlo desde ya. Es nuestra convicción, que es un mínimo moral para un pueblo libre y democrático”.

En tanto, la subsecretaria Tatiana Rojas indicó que “el Plan de Emergencia Habitacional ha sido un trabajo que hemos desarrollado organizada y colaborativamente con los equipos ministeriales y especialmente también un trabajo mancomunado con las regiones. Lo que hemos hecho es ir reflexionando en conjunto en función del déficit nacional y regional y analizando también cada una de las comunas. La importancia de trabajar con las regiones tiene que ver con que sea una intervención y una planificación pertinente porque la idea es que en la implementación posterior de este Plan podamos hacerle sentido también a las propias comunidades que van a ser las receptoras de todo el proceso”.

Entre las claves del Plan de Emergencia Habitacional, que busca cumplir también con la principal misión que el Presidente Boric encargó al Minvu de avanzar en la superación de las desigualdades en materia de acceso a una vivienda de calidad, se incluyen:

· Recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión habitacional

· Entregar 260 mil viviendas durante el periodo de Gobierno

· Impulsar proyectos en todas las comunas del país y asegurar equipamiento social

· Robustecer el Banco de Suelo Público

· Diversificar las formas de acceso a la vivienda, como la autogestión, las cooperativas y el impulso al arriendo a precio justo

· Relaciones más directas con los ciudadanos y gobiernos locales

· Procesos de producción habitacional más eficientes, modernos y sostenibles

Además, busca responder a fenómenos más recientes de la demanda de viviendas y en las formas de vida de chilenos y chilenas, como la movilidad habitacional o el alto precio de los arriendos, diversificando las modalidades de acceso a la vivienda y su tipo de tenencia, incluyendo medidas para responder allegamiento, hacinamiento, aislamiento, campamento, necesidad de cuidado y espera prolongada por entrega de vivienda en el caso de comités. Se consideraron también en su elaboración los planteamientos de los gobiernos regionales y municipios, lo que asegura la pertinencia de los objetivos trazados.

Asimismo, el Plan de Emergencia Habitacional define objetivos y metas anuales por región y comuna, junto con establecer mecanismos de seguimiento y evaluación de sus avances, los que se reportarán periódicamente al Congreso.

Respecto a la planificación de las políticas urbano-habitacionales que se contienen en el Plan, el ministro Montes señaló que “el rol del Estado es irreemplazable y esto lo corroboramos cada vez que vemos el precio del suelo en grandes áreas metropolitanas y a la especulación a la que está sometido. Acá necesitamos, para poder construir viviendas sociales, determinación y voluntad política porque la precariedad y la segregación lastiman nuestra convivencia”. De igual forma, señaló que, si bien el Plan de Emergencia Habitacional aborda de manera importante la necesidad de viviendas en Chile, indicó que “esta respuesta no va a poder llegar a todas las personas, de un día para otro eso no es posible, pero sí podemos trabajar en esta tarea desde hoy y trazar un camino por donde iremos avanzando”.

Respecto de su implementación, se establece como prioridad mejorar y profundizar la articulación entre los organismos del Estado y los distintos sectores de la sociedad para trabajar juntos en el cumplimiento de las metas establecidas. En particular, el Minvu estará a cargo de la coordinación con los demás órganos de administración del Estado, entre ellos municipios y gobiernos regionales, para agilizar plazos de tramitación y mejorar la efectividad de sus acciones, y con los organismos privados, entre otros, servicios sanitarios, eléctricos y gas para dar prioridad en los procesos de tramitación.

En cuanto a las cerca de 80 mil familias que viven en situación de campamento, en el plan se integran medidas especialmente dirigidas a ellas, a través del programa “Construyendo Barrios” con el que se intervendrán 300 campamentos o asentamientos irregulares urbanos que se encuentran en proceso de saneamiento, es decir, que serán regularizados y urbanizados, beneficiando en total a cerca de 25 mil familias.

Demanda habitacional y metas por región

La demanda habitacional proyectada en Chile a 2022, según estimaciones del Minvu a partir de datos del Censo 2017 y de familias viviendo en campamentos, que hoy llegan a cerca de 80 mil, asciende 643.534 unidades. Gracias al Plan, se logrará cubrir al menos el 40% de la necesidad de viviendas, las que se concentran, principalmente, en las regiones Metropolitana (con una estimación del 40% del déficit a nivel nacional), seguida por Valparaíso y Biobío.

·         Autoridad dio a conocer las tres líneas de acción del Minvu para avanzar en la materia y presentó nueva modalidad de construcción para disminuir los plazos para la entrega de viviendas.

Con la construcción de una vivienda social de 59 m2 en pleno Paseo Bulnes en el centro de Santiago, este miércoles el Ministerio de Vivienda y Urbanismo presentó la campaña #MásQueUnTecho, que busca impulsar la construcción de viviendas sociales para contribuir con la integración social, promoviendo el nuevo estándar, mayor superficie, una mejor localización, y el acceso a servicios y áreas verdes, todos componentes que mejoran la calidad de vida de las familias del país.
 
La actividad fue encabezada por el ministro Felipe Ward y también participaron el alcalde de Santiago, Felipe Alessandri, la gerenta Inmobiliaria Social de TECHO, Loreto Wahr y el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Antonio Errázuriz, quienes compartieron con beneficiarias de programas de subsidios del Minvu.
 
Al respecto, el ministro Ward aseguró que “lo que nos ha pedido el Presidente de la República es disminuir los tiempos de tramitación y de construcción de las viviendas, y aumentar la superficie de las mismas. El que una vivienda esté cerca de los servicios básicos, cerca de colegios, cerca de hospitales, con buen acceso al transporte público, le cambia para bien la calidad de vida a las personas. Eso es integración social, eso para nosotros en el ministerio es integración real”.
 
La autoridad explicó que para alcanzar más integración social en el país, el Minvu estableció tres líneas de acción:
 
1.       Aumentar Presupuesto Minvu: Gracias al aumento en el erario 2021 en un 21,2% -el más alto en la historia de la cartera- se aumenta el número de subsidios habitacionales. Este año se entregarán 286.605 que beneficiarán a 857.000 personas.
 
2.       Banco de Suelo: es un pilar fundamental para la adquisición de suelo bien localizado. El Minvu cuenta 1.827 hectáreas disponibles en todo Chile para soluciones habitacionales, garantizando proyectos bien localizados.
 
3.       Incrementar el número de viviendas del Programa de Integración Social y Territorial: Se aumentó la cantidad de viviendas a construir bajo esta modalidad (DS19) y serán 25 mil subsidios en 2021.
 
Durante la actividad, el ministro Ward explicó, además, que para responder de manera más rápida y eficiente a la demanda de viviendas sociales, es que el Minvu desarrolló convenios para la construcción de viviendas modulares de alto estándar que disminuyen notablemente los tiempos de gestión de proyectos y construcción -en un plazo de 3-4 semanas-, siendo una solución para familias que cuentan con subsidios del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, Programa de Habitabilidad Rural y Sectores Medios.
 
“En la Región de Coquimbo, este año, vamos a empezar la construcción de cerca de 60 viviendas exactamente iguales a ésta. Con estas condiciones, con esta cantidad de dormitorios, con esta cantidad de baños. Finalmente, con estas terminaciones, con este estándar que nos ha pedido el Presidente que modifiquemos para bien”, añadió el secretario de Estado.
 
Entre los participantes estuvo el alcalde de Santiago, Felipe Alessandri, quien destacó la evolución de las soluciones habitacionales, al señalar que “con el ministro y el subsecretario hemos estado recorriendo la comuna capital, que está próxima a cumplir 480 años, y hemos entregado viviendas dignas. En Maturana hace un par de meses, la semana pasada en Santa Rosa y en febrero tenemos una primera piedra en Copiapó, porque queremos que nuestros vecinos que han vivido y se han criado por generaciones en Santiago, se queden en Santiago, pero no con viviendas de 35 m2, como se entregaban cuando yo era concejal, viviendas como las que estamos entregando ahora de 60m2”.
 
Por su parte, el presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Antonio Errázuriz, destacó que “la misión de la CCHC es mejorar la calidad de vida de los chilenos a través del desarrollo de la infraestructura, y hoy qué mejor noticia que este lanzamiento, que apunta en ese sentido, a través de una vivienda digna”.
 
Por último, la gerenta Inmobiliaria Social de TECHO, Loreto Wahr valoró la iniciativa pues “como sociedad civil también estamos celebrando este anuncio porque significa una mejora en el estándar de la vivienda, significa también que no sólo estamos velando por un mejor techo, sino que también por un techo que tenga acceso a la ciudad”.
 
La casa construida en el Paseo Bulnes de Santiago corresponde al modelo TWH-Sodimac que tiene 3 dormitorios, baño, cocina y living comedor. Está certificada desde diciembre del 2020 por el Minvu, es decir, cumple con la normativa para utilizarse como una solución habitacional definitiva para distintos programas de subsidio. En total son 67 modelos de vivienda que son parte de la iniciativa “La Casa Que Quiero”, un portal de diseño de viviendas sociales al que se puede acceder en el sitio web del Minvu (https://www.minvu.cl/buscador-la-casa-que-quiero/).